家を売りに出してるって話は以前しましたが。
なんと、買いたいと言ってくださる方が居たのですよ～。30代の新婚夫婦で、こないだ内覧に来たんです。
普通、買いたい→ローンの仮審査→本審査→購入となるのです。仮審査に通るとほとんど本審査は通るらしいんです。
しかしその新婚さん。

仮審査に通らなかった(-_-)ちーん。

なんでかっつーと、車のローンがあったらしい。それを不動産屋からオフレコで聞きました。
車、ローンで買ってんじゃねーよ・゜・(つД｀)・゜・(いやすみません)
現金かき集めて買えよ！！(すみません)

ちょっとでも借り入れがあったりすると厳しいらしい…
で、「この家ならいくらまでならローン組めますよ」っていう銀行からの提示があって、その金額で売るとこっちが困るから、結局破綻しました(-_-)
要は何かあったときに(あっちがローンを払えなくなったときに)この不動産では元が取れないと銀行が踏んだからで、家の価値以上の値段でローンは組めないよあなた(新婚さん)の年収では、って遠回しに言われたわけ。だから新婚さんからしてもショッキングな結果。
まあ、実際そう(査定よりちょっと高めで売ってる)んだわ。
力のある不動産屋なら、銀行に口利きできて無理を通せたりするらしいんだけど、担当した不動産屋の力じゃ無理でした(;-;)

でもその夫婦は地元の人で、地元の人が良いと言ってくれる物件ってことだからちょっと嬉しかったです。惜しかった。また内覧の日々ですけど。